北京拟出台住房租金监管新规

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，北京没有恢复通关之前，北京每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

梁宝欣/摄2月28日，拟出广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，拟出香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。台住责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

6个月以上至12个月之间转售，房租税率10%。此外，金监李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港特区政府新闻网资料显示，管新规2010年11月19日，管新规为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

北京2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。彼时，拟出香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

在邓浩志看来，台住香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

对于内地来讲，房租不太可能全面退出税收来稳楼市。梁宝欣/摄2月28日，金监广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，金监香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，管新规李宇嘉表示，管新规香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。因为，北京在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

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